Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск


630099, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 34



+7 (383) 227-43-32

Общественная приемная

В целях обеспечения надлежащего управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования города Новосибирска, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 30 Устава города Новосибирска, городской Совет РЕШИЛ:

1. Принять Порядок управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования города Новосибирска (приложение).

2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по муниципальной собственности (Люлько А. Н.).

Глава городского самоуправления

В. Ф. Городецкий

 

Приложение

к решению городского Совета

от 30.05.2007 № 591

 

 

ПОРЯДОК

 УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

 

1. Общие положения

1.1. Порядок управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования города Новосибирска (далее по тексту – Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»,  иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска и иными нормативными правовыми актами города Новосибирска.

1.2. Порядок регулирует отношения в сфере управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования города Новосибирска (далее по тексту – многоквартирные дома), осуществляемого путем заключения договора управления таким домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса (далее по тексту – конкурс) или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения конкурса.

 

2. Полномочия в сфере управления многоквартирными домами

2.1. От имени муниципального образования города Новосибирска полномочия по управлению многоквартирными домами осуществляют территориальные органы мэрии города Новосибирска.

2.2. Территориальный орган мэрии города Новосибирска (далее по тексту – администрация района города):

выступает организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проводимого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;

создает постоянно действующую конкурсную комиссию, срок полномочий которой не может превышать 2 года, назначает ее председателя, определяет состав конкурсной комиссии, порядок ее работы;

определяет управляющую организацию для управления многоквартирным домом, если конкурс в соответствии с действующим законодательством признан несостоявшимся;

заключает договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, ставшей победителем конкурса по результатам открытого конкурса или определенной без проведения конкурса, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся;

осуществляет информирование граждан, проживающих в многоквартирном доме, об управляющей организации, по иным вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом;

осуществляет контроль за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирным домом;

обращается в суд с требованием о понуждении заключения либо расторжении договора управления многоквартирным домом и возмещении убытков по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

обеспечивает равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от их организационно-правовых форм.

 

3. Порядок управления многоквартирными домами

3.1. Управление многоквартирным домом осуществляется путем заключения администрацией района города договора управления данным многоквартирным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения конкурса.

3.2. Предметом конкурса является право заключения договора управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса.

3.3. Объектом конкурса выступает многоквартирный дом (дома), все помещения в котором (которых) находятся в собственности муниципального образования города Новосибирска.

3.4. В случае, если конкурс в соответствии с действующим законодательством признан несостоявшимся, администрация района города принимает решение о выборе управляющей организации для управления многоквартирным домом.

3.5. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

3.6. Договор управления заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.7. В договоре управления должны быть указаны:

состав имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

перечень услуг и работ по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

порядок осуществления контроля и критерии качества выполнения управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

3.8. Договор управления заключается сроком на один год. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления, по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

3.9. Управляющая организация обязана приступить к выполнению договора управления не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания, если иное не установлено договором управления.

3.10. При заключении договора управления администрация района города передает управляющей организации техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом.

Данная документация подлежит возврату в администрацию района города в случае расторжения (прекращения) договора управления.

3.11. Договор управления, а также все последующие изменения и дополнения к нему подлежат согласованию с департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и управлением финансов и налоговой политики мэрии.

3.12. Изменение и (или) расторжение договора управления осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.13. Администрация района города в течение десяти дней с момента заключения договора управления осуществляет информирование граждан, проживающих в многоквартирном доме, об управляющей организации и по иным вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом.

3.14. Деятельность по содержанию и ремонту многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг, содержанию придомовой территории и объектов благоустройства должна осуществляться управляющей организацией с учетом мнения нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме.

3.15. Отчет о выполнении договора управления за предыдущий год должен представляться управляющей организацией в администрацию района города в порядке и срок, установленные договором управления. 

 

4. Контроль за деятельностью управляющих организаций

4.1. Контроль за деятельностью управляющих организаций включает в себя:

анализ полученной от управляющей организации информации о состоянии и содержании переданного в управление жилищного фонда;

проведение проверок финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации в части управления муниципальным жилищным фондом;

контроль целевого использования переданных управляющей организации бюджетных средств, платежей за жилищно-коммунальные услуги;

оценку качества работы управляющей организации в соответствии с критериями, установленными договором управления.

 

 

____________

 

 

 

 

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 30 Устава города Новосибирска, городской Совет РЕШИЛ:

1. Принять Положение о местных нормативах градостроительного проектирования города Новосибирска (приложение).

2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по градостроительству (Илюхин В. В.).

Глава городского самоуправления

В. Ф. Городецкий

 

 

Приложение

к решению городского Совета

от 30.05.2007 № 592

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о местных нормативах градостроительного проектирования города Новосибирска

 

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о местных нормативах градостроительного проектирования города Новосибирска (далее по тексту – Положение) определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Новосибирска (далее по тексту – местные нормативы).

1.2. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

1.3. Местные нормативы обязательны для соблюдения на всей территории города Новосибирска и применяются при:

проведении государственной экспертизы, подготовке и рассмотрении проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, благоустройства территории;

подготовке генерального плана города Новосибирска, проведении государственной экспертизы и утверждении проекта генерального плана города Новосибирска;

осуществлении государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства.

 

2. Состав местных нормативов

2.1. В состав местных нормативов входят:

обязательные и рекомендуемые требования, включенные в структуру норм, правил, которые могут применяться при проектировании и строительстве, для решения конкретных задач по застройке промышленных и селитебных территорий и создания благоприятных условий проживания населения;

справочные материалы, характеризующие местные естественно-природные, санитарно-экологические, градостроительные и иные условия.

2.2. Местные нормативы разрабатываются с учетом исторических, социально-экономических и иных особенностей города Новосибирска, необходимости сохранения и дальнейшего повышения достигнутого в городе Новосибирске уровня обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.

2.3. Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) и требования по:

обеспечению безопасности территории и населения, в том числе предупреждению и защите территорий и населения от опасных природных и техногенных воздействий, а также обеспечению противопожарных, санитарно-гигиенических требований при осуществлении градостроительной деятельности;

обеспечению охраны окружающей природной среды, особо охраняемых природных территорий местного значения и других территорий природного комплекса;

обеспечению охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории города Новосибирска, по сохранению исторически сложившихся типов планировочных структур города Новосибирска, его застройки, природного ландшафта при осуществлении градостроительной деятельности;

планировочной организации и застройке территориальных зон и территорий различного назначения;

организации в составе территориальных зон пространств, предназначенных для объектов обслуживания, мест хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта, выделения площадей для озеленения, создания рекреаций, подъездов к зданиям;

обеспечению населения и территориальных зон социально значимыми объектами обслуживания;

обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры, рекреаций, остановочных пунктов общественного транспорта, объектов для хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта;

организации дорожно-транспортной и улично-дорожной сети и ее элементов, систем пассажирского общественного транспорта, систем обслуживания транспортных средств, организации систем водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи;

инженерной подготовке территории;

комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементами благоустройства.

2.4. Местные нормативы могут содержать иные требования по обеспечению безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека при осуществлении градостроительной деятельности, если такие требования не установлены законодательством Российской Федерации и техническими регламентами.

 

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов

3.1. Разработка местных нормативов осуществляется специализированными научно-исследовательскими или проектными организациями на конкурсной основе в порядке, установленном действующим законодательством.

3.2. Заказчиком на разработку местных нормативов выступает мэрия Новосибирска.

3.3. Финансирование разработки местных нормативов осуществляется за счет средств бюджета города Новосибирска.

3.4. Местные нормативы утверждаются постановлением мэра Новосибирска.

 

4. Контроль за соблюдением местных нормативов

Мэрия Новосибирска в пределах своей компетенции осуществляет контроль за соблюдением местных нормативов.

____________

 

 

В соответствии с Положением о прогнозировании, программах и планах социально-экономического развития города Новосибирска, принятым решением городского Совета Новосибирска от 25.10.2005 № 103, руководствуясь статьей 30 Устава города Новосибирска, городской Совет РЕШИЛ:

1. Принять городскую целевую Программу «Комплексные меры противодействия злоупотреблению психоактивными веществами» на 2007 – 2010 годы (приложение).

2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по социальному развитию (Андрейченко А. В.).

Глава городского самоуправления

В. Ф. Городецкий

В связи с оптимизацией структуры мэрии, в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 30 Устава города Новосибирска, городской Совет РЕШИЛ:

1. Внести в Положение о комиссии по награждениям, утвержденное решением городского Совета Новосибирска от 24.05.2006 № 276, следующие изменения:          

в абзаце первом пункта 5 слова «департамента организационной и кадровой работы мэрии» заменить словами «управления муниципальной службы и кадров мэрии».

2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по местному самоуправлению (Казак А. А.).

Глава городского самоуправления

В. Ф. Городецкий

Заслушав информацию о награждении Почетной грамотой городского     Совета Новосибирска, на основании решения городского Совета от 17.09.2003    № 302 «О Почетной грамоте и Благодарственном письме городского Совета    Новосибирска» (в редакции решения городского Совета от 16.03.2005 № 570), руководствуясь Уставом города Новосибирска, городской Совет РЕШИЛ:

1. Наградить Почетной грамотой городского Совета Новосибирска:

1.1. За многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм и в связи с 15-летием со дня создания службы социальной защиты следующих     работников:

Белякову Галину Алексеевну

-

ведущего специалиста отдела пособий и компенсационных выплат администрации Заельцовского района города  Ново-сибирска;

Бусыгину Наталью Григорьевну

-

заместителя начальника отдела по жилищным вопросам и социальной поддержке населения администрации Железнодорожного района города Новосибирска;

Грибанову Наталью Борисовну

-

заместителя начальника отдела пособий и компенсационных выплат администрации Дзержинского района города  Ново-сибирска;

Заверткину Наталью Ивановну

-

главного  специалиста отдела социальной поддержки населения администрации Ленинского района города Новосибирска;

Захарову Екатерину Ивановну

-

начальника отдела пособий и компенсационных выплат администрации Советского района города Новосибирска;

Захарова Алексея Юрьевича

-

заместителя директора по административно-хозяйственной части МУ «Территориальный центр социального обслуживания» Первомайского района    города Новосибирска;

Костину Надежду Петровну

-

начальника отдела социальной помощи и организационно-методической работы управления социальной поддержки населения мэрии;

Лапутько Людмилу Викторовну

-

социального работника специализированного отделения надомного обслуживания населения МУ «Комплексный центр социального обслуживания населения» Кировского района города Новосибирска;

Тимофееву Надежду Михайловну

-

заведующую специализированным отделением социального обслуживания на дому  № 7 МУ «Комплексный центр социального обслуживания населения» Калининского района города  Ново-сибирска.

1.2. За большой вклад в развитие физико-математических наук и в связи с 50-летием СО РАН следующих работников:

Багрянскую Елену Григорьевну

-

доктора физико-математических наук, ведущего научного сотрудника Института «Международный томографический центр» СО РАН;

Васильева Алексея Владимировича

-

кандидата физико-математических наук, старшего научного сотрудника Института ядерной физики им. Г. И. Будкера          СО РАН.

1.3. Лапухова Александра Сергеевича, доктора геолого-минералогических наук, главного научного сотрудника Института геологии и минералогии СО РАН, за большой вклад в развитие геолого-минералогических наук и в связи с             50-летием СО РАН.

1.4. Нонкину Татьяну Ивановну, директора муниципального образовательного учреждения дополнительного образования детей «Детская музыкальная школа № 5», за большой вклад в эстетическое воспитание подрастающего поколения и в связи с юбилеем со дня рождения.

1.5. Пирютко Сергея Игнатьевича, председателя комитета экспертизы и контроля мэрии, за высокие трудовые и профессиональные достижения в должности руководителя аппарата городского Совета Новосибирска.

1.6. Семченко Анатолия Георгиевича, председателя Совета директоров, исполнительного директора Холдинговой компании «Новосибирский электровакуумный завод - Союз», за высокие достижения в производственно-хозяйственной деятельности предприятия, большой вклад в освоение новой продукции, активное участие в общественной жизни предприятия, района, города и в связи с 60-летием со дня рождения.

2. Решение вступает в силу со дня подписания.

3. Решение подлежит официальному опубликованию.

4. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя председателя городского Совета Асанцева Д. В.

Глава городского самоуправления

В. Ф. Городецкий

Учитывая большие заслуги Сибирского отделения Российской академии наук в развитии науки и образования в городе Новосибирске, отборе и подготовке кадров высокой квалификации для науки, высшей школы и промышленности города и в связи с 50-летием образования Сибирского отделения Российской академии наук, руководствуясь статьей 31 Устава города Новосибирска, городской Совет РЕШИЛ:

1. Установить ежегодный праздник в третью пятницу мая – «Городской день науки».

2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по местному самоуправлению (Казак А. А.).

Глава городского самоуправления

В. Ф. Городецкий

В целях формирования единого архитектурно-художественного облика     города, руководствуясь статьей 30 Устава города Новосибирска, городской Совет РЕШИЛ:

1. Внести в Правила распространения наружной рекламы и информации в городе Новосибирске, принятые решением городского Совета Новосибирска      от 25.10.2006 № 372, следующие изменения:

1.1. Абзац 2 пункта 6.3 изложить  в следующей редакции:

«Договор заключается сроком на один год. В исключительных случаях (установки рекламных конструкций новых типов или технически сложных конструкций, а также в случаях замены устаревших конструкций, освоения отдаленных улиц, районов, реализации принятых концепций и т. п.) срок договора может быть продлен.».

1.2. Абзац 3 пункта 9.2 изложить  в следующей редакции:

«от имени мэрии города Новосибирска выдавать предписания о демонтаже рекламных конструкций;».

2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по научно-производственному развитию и предпринимательству (Солодкин А. А.).

Глава городского самоуправления

В. Ф. Городецкий

В целях совершенствования управления и распоряжения муниципальным имуществом, руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 30 Устава города Новосибирска, городской Совет РЕШИЛ:

1. Внести в таблицу 4 «Коэффициент, характеризующий вид использования арендуемой площади в помещении, здании, сооружении (Кд)» Методики расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения, утвержденной решением городского Совета от 17.12.2004 № 516 (в редакции решений городского Совета от 18.05.2005 № 8, от 22.06.2005 № 49, от 21.06.2006 № 279, от 25.10.2006 № 371, от 22.12.2006 № 441, от 25.04.2007 № 588), следующие изменения:

1.1. В строке со значением коэффициента Кд = 0,5 слова «негосударственные образовательные учреждения для организации высшего и дошкольного образования» исключить.

1.2. Строку со значением коэффициента Кд = 0,1 дополнить словами «государственные и негосударственные высшие учебные заведения, дошкольные образовательные учреждения, имеющие лицензию».

2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по муниципальной собственности (Люлько А. Н.).

Глава городского самоуправления

В. Ф. Городецкий

В целях приведения правовых актов городского Совета Новосибирска в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьей 30 Устава города Новосибирска, городской Совет РЕШИЛ:

1. Признать утратившими силу:

1.1. Решение городского Совета Новосибирска от 19.09.96 № 220 «О поло-жении «О муниципальной службе».

1.2. Решение городского Совета Новосибирска от 24.10.96 № 237 «О внесении изменений в реестр муниципальных должностей Новосибирска».

1.3. Решение городского Совета Новосибирска от 21.11.2000 № 382 «О вне-сении изменений в положение «О муниципальной службе».

1.4. Решение городского Совета Новосибирска от 27.10.2004 № 476 «О внесении изменений в положение «О муниципальной службе», утвержденное решением городского Совета от 19.09.96 № 220 (в редакции решения городского Совета от 21.11.2000 № 382).

1.5. Решение городского Совета Новосибирска от 24.05.2006 №  275 «О протесте заместителя прокурора Новосибирской области от 14.04.2006 №  7/4-12/169-06 на пункт 3 части 2 статьи 13 Положения «О муниципальной службе», утвержденного решением городского Совета Новосибирска от 19.09.96 № 220 (в редакции решений городского Совета от 24.10.96 № 237, от 21.11.2000 № 382)».

1.6. Пункты 2.1 и 2.2 решения городского Совета Новосибирска от 22.12.2006 № 443 «О Положении об оплате труда в органах местного самоуправления, муниципальных органах города Новосибирска» (в редакции решения городского Совета от 26.02.2007 № 525).

2. Решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 июня 2007 года.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по местному самоуправлению (Казак А. А.).

Глава городского самоуправления

В. Ф. Городецкий

Заслушав информацию начальника управления финансов и налоговой политики мэрии Буреева Б. В. о внесении изменений в решение городского Совета от 22.12.2006 № 438 «О бюджете города на 2007 год», в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Новосибирска, решением городского Совета от 26.03.98 № 131 «О Положении «О бюджетном устройстве и бюджетном процессе в городе Новосибирске» (в редакции решений городского Совета от 27.12.2000 № 386, от 31.10.2001 № 64, от 27.10.2004 № 462) городской Совет РЕШИЛ:

1. Пункт 1 решения городского Совета от 22.12.2006 № 438 «О бюджете города на 2007 год» (в редакции решений городского Совета от 26.02.2007 № 524, от 27.03.2007 № 557, от 25.04.2007 № 587) изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить бюджет города на 2007 год в соответствии с приложением 1 по доходам в сумме 22 143 785,3 тыс. рублей и по расходам в сумме 23 051 454,3 тыс. рублей, в том числе:

бюджет текущих расходов – 20 027 365,0 тыс. рублей;

бюджет капитальных расходов – 3 024 089,3 тыс. рублей».

2. Приложения 1, 3, 4, и 11 к решению городского Совета от 22.12.2006 № 438 «О бюджете города на 2007 год» (в редакции решений городского Совета от 26.02.2007 № 524, от 27.03.2007 № 557, от 25.04.2007 № 587) изложить соответственно в редакции приложений 1, 2, 3 и 4 к настоящему решению.

3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по бюджету и налоговой политике (Вязовых В. А.).

Глава городского самоуправления

В. Ф. Городецкий