РЕШЕНИЕ

Рассмотрев проект решения Совета депутатов города Новосибирска «О внесении изменений в Порядок определения размера и внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, установленный решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.04.2008 № 960» (далее – проект решения), Совет депутатов города Новосибирска РЕШИЛ:

1. Принять в первом чтении проект решения (приложение).

2. Предложить субъектам, предусмотренным пунктом 1 статьи 75 Регламента Совета депутатов города Новосибирска, внести в постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности свои поправки к проекту решения, принятому в первом чтении.

3. Решение вступает в силу со дня его принятия.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию  Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е. С.).

Приложение

к решению Совета депутатов

города Новосибирска

от 24.09.2014 № 1159

Проект

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

РЕШЕНИЕ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска РЕШИЛ:

1. Внести в Порядок определения размера и внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, установленный решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.04.2008 № 960 (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 28.04.2010 № 17, от 28.09.2010 № 127, от 23.05.2012 № 615, от 26.06.2013 № 902, от 18.12.2013 № 1028), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2 признать утратившим силу.

1.2. В пункте 2.2:

1.2.1. Подпункт «а» изложить в следующей редакции:

«а) по результатам торгов (конкурсов, аукционов) в случае приобретения  права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах);

на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;».

1.2.2. Абзац первый подпункта «б» после слов «без проведения торгов (конкурсов, аукционов) для строительства,» дополнить словами «для целей, не связанных со строительством, в случае, указанном в пункте 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также».

1.2.3. Первое предложение абзаца двенадцатого подпункта «в» изложить в следующей редакции: 

«устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.»;

1.3. В пункте 2.4 слова «размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок» заменить словами «двукратном размере».

1.4. Дополнить пунктом 2.5 следующего содержания:

«2.5. По истечении пяти лет с даты предоставления в аренду земельного участка для строительства, за исключением жилищного строительства, арендная плата устанавливается в двукратном размере.».

1.5. Дополнить пунктом 2.6 следующего содержания:

«2.6. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.».

1.6. Пункт 3.3 признать утратившим силу.

1.7. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

«3.4. При заключении договора аренды земельного участка предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.

Пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке осуществляется арендодателем в следующих случаях:

арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;

при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, изменение арендной платы осуществляется в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости;

при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата определена в размере, равном земельному налогу, изменение арендной платы осуществляется в связи с изменением размера земельного налога, но не чаще чем один раз в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение земельного налога.

В случаях, предусмотренных абзацами четвертым, пятым настоящего пункта, изменение арендной платы на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, не производится.».

2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности      (Яковенко Е. С.).

____________