В целях совершенствования порядка управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования города Новосибирска, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска РЕШИЛ:

1. Внести в Порядок управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования города Новосибирска, принятый решением городского Совета Новосибирска от 30.05.2007 № 591 (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 23.12.2008 № 1121, от 22.12.2010 № 252), следующие изменения:

1.1. В пункте 1.1 слова «по тексту» исключить.

1.2. В пункте 1.2 слова «(далее по тексту – многоквартирные дома), осуществляемого путем заключения договора управления таким домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса (далее по тексту – конкурс) или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения конкурса» заменить словами «(далее – многоквартирные дома)».

1.3. В пункте 2.1:

1.3.1. В абзаце первом слова «по тексту» исключить.

1.3.2. В абзаце втором слова «города Новосибирска (далее по тексту – администрации)» заменить словами «(округов по районам) города Новосибирска (далее – администрации)».

1.3.3. В абзаце третьем слова «по тексту» исключить.

1.4. В пункте 2.2:

1.4.1. В абзаце втором слова «организатором конкурса» заменить словами «организатором открытого конкурса», дополнить словами «(далее – конкурс)».

1.4.2. В абзаце четвертом слово «действующим» исключить.

1.4.3. В абзаце пятом слово «открытого» исключить.

1.4.4. В абзаце восьмом слово «действующим» исключить.

1.5. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

 «3.1. Управление многоквартирным домом осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам конкурса.

Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения конкурса допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.».

1.6. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

«3.3. Объектом конкурса выступает имущество в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс, указанное в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.».

1.7. В пункте 3.4 слово «действующим» исключить.

1.8. В пункте 3.11 слово «управлением» заменить словом «департаментом».

1.9. В пункте 3.12 слово «действующим» исключить.

1.10. Раздел 4 «Контроль за деятельностью управляющих организаций» изложить в следующей редакции:

«4. Контроль за выполнением управляющими организациями обязательств по договорам управления многоквартирными домами

 

Контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание имущества в данном доме, указанного в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, осуществляется в порядке, предусмотренном договором управления многоквартирным домом.».

2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е. С.).