Решение №961 от 22.04.2008 "Об утверждении коэффициентов, применяемых для определения годового размера арендной платы за использование земельных участков на территории города Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена"

В целях определения годового размера арендной платы за использование земельных участков в случаях, установленных Положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 № 5-па, руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска РЕШИЛ:

1. Утвердить:

коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка (Кр) в размерах, приведенных в приложении 1;

коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора (Ка) в размерах, приведенных в приложении 2;

корректирующий коэффициент (Кдоп) в размерах, приведенных в приложении 3.

2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Люлько А. Н.).

Мэр города Новосибирска

В. Ф. Городецкий

Приложение 1

к решению Совета депутатов города Новосибирска

от 22.04.2008 № 961

Коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка (Кр)<1>

№

п.

Вид разрешенного использования земельного участка

Размер

коэффициента (Кр)

1	2	3
1	Строительство объектов недвижимости на земельных участках, решение о предоставлении которых в аренду принято до 21.01.2008:<2> автозаправочных станций; прочих объектов	0,02 0,015
2	Эксплуатация автозаправочных станций	0,02
3	Эксплуатация индивидуальных жилых домов, дач, ведение садоводства, огородничества	0,002
4	Эксплуатация объектов производственного назначения, используемых для производства безакцизной продукции	0,0135<3>
5	Эксплуатация индивидуальных и кооперативных гаражей, коллективных овощехранилищ	0,003
6	Эксплуатация спортивных сооружений (за часть площади земельного участка, используемую в спортивных целях и не занятую капитальными зданиями и сооружениями)	0,009
7	Эксплуатация линейных объектов (линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений связи), трубопроводов): на обособленных земельных участках, непосредственно занятых опорами линейных объектов; на обособленных земельных участках, непосредственно занятых линейными объектами и их охранными зонами	0,02 0,0007
8	Комплексное освоение в целях жилищного строительства, реконструкция объектов недвижимости, организация строительства, завершение строительства объектов недвижимости, прочие виды использования земельных участков	0,015

Примечания:

<1> - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка при расчете арендной платы для юридических лиц:

переоформивших в период с 30 октября 2007 года по 31 декабря 2009 года право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации;

переоформивших в период с 30 октября 2007 года по 31 декабря 2012 года право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации;

не может превышать 0,015;

<2> - за исключением земельных участков, по которым после 8 июля 2005 года комиссия по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска приняла положительное решение о выборе земельного участка путем определения вариантов размещения объекта и проведении процедур согласования (по данным земельным участкам размер арендной платы определяется в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 № 5-па);

<3> - коэффициент устанавливается в заявительном порядке.

____________

Приложение 2

к решению Совета депутатов города Новосибирска

от 22.04.2008 № 961

Коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора (Ка)

№

п.

Категории арендаторов

Размер коэффициента

(Ка)

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы <1>

0,5

Инвалиды, имеющие I и II группу инвалидности и III степень ограничения способности к трудовой деятельности <1>

0,5

Инвалиды с детства <1>

0,5

Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий <1>

0,5

Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.91 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26.11.98 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне» <1>

0,5

Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах <1>

0,5

Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику <1>

0,5

Пенсионеры по старости (мужчины, достигшие возраста 60 лет, женщины, достигшие возраста 55 лет), многодетные семьи, имеющие на своем иждивении трех и более несовершеннолетних детей <1>

0,5

Организации, оказывающие услуги прачечных и не оказывающие услуги по химической чистке и крашению в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, продукции и услуг ОК 004-93 (коды 9311100)

0,3

Кооперативы по строительству и эксплуатации овощехранилищ

0,5

Прочие категории арендаторов

1,0

<1> В отношении только одного земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, ведения садоводства, огородничества.

____________

Приложение 3

к решению Совета депутатов города Новосибирска

от 22.04.2008 № 961

Корректирующий коэффициент (Кдоп)

№

п.

Условия применения

Размер

коэффициента

(Кдоп)

1	2	3
1	В случае, если объекты недвижимости на предоставленном в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка	1,7
2	В случае, если объекты недвижимости на предоставленном в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка	3,4
3	В случае превышения нормативного срока строительства автозаправочных станций	2
4	В случае превышения нормативного срока строительства прочих объектов недвижимости (за исключением индивидуальных и коллективных гаражей и овощехранилищ)	1,7

____________

Общественная приемная

Полезные ресурсы