В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска РЕШИЛ:

1. Установить Порядок подготовки документации по планировке территории города Новосибирска (приложение).
2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству (Илюхин В.В.).

Приложение

к решению Совета депутатов города Новосибирска

от 21.05.2008 № 966

ПОРЯДОК

подготовки документации по планировке территории города Новосибирска

1. Общие положения

1.1. Порядок подготовки документации по планировке территории города Новосибирска (далее по тексту — Порядок) определяет процедуру подготовки документации по планировке территории города Новосибирска (далее по тексту — документация по планировке территории), разрабатываемой на основании решения мэра города Новосибирска (далее по тексту — мэр) в целях обеспечения устойчивого развития территории города Новосибирска, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

1.2. Документация по планировке территории подразделяется на следующие виды:

• проекты планировки территории;
• проекты межевания территории;
• градостроительные планы земельных участков.

2. Полномочия органов местного самоуправления города Новосибирска по подготовке и утверждению документации по планировке территории

2.1. К полномочиям Совета депутатов города Новосибирска относится:

• установление порядка подготовки документации по планировке территории;
• внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Новосибирска в части уточнения параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основании документации по планировке территории, утверждаемой мэром;
• осуществление контроля за деятельностью мэрии города Новосибирска по подготовке документации по планировке территории в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Новосибирска;
• осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска.

2.2. К полномочиям мэра относится:

• принятие решения о подготовке документации по планировке территории;
• принятие решения о назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории;
• принятие решения об утверждении документации по планировке территории или решения об отклонении такой документации и о направлении её в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (далее по тексту — департамент) на доработку с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний;
• осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Порядком и иными нормативными правовыми решениями Совета депутатов города Новосибирска.

2.3. К полномочиям мэрии города Новосибирска относится:

• подготовка документации по планировке территории в соответствии с действующим законодательством;
• осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Порядком и иными нормативными правовыми решениями Совета депутатов города Новосибирска.

3. Порядок подготовки документации по планировке территории

3.1. В соответствии с планом реализации Генерального плана города Новосибирска, утверждаемым мэром, департамент формирует план подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения на текущий год, который утверждается мэром.

3.2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается мэром по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

3.3. Департамент:

• в течение тридцати дней со дня поступления предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории осуществляет подготовку проекта постановления мэра о подготовке документации по планировке территории, в котором отражаются сроки подготовки и содержание документации по планировке территории, либо выдает заявителю мотивированное заключение об отсутствии необходимости в подготовке документации по планировке территории;
• в течение трех дней со дня принятия постановления мэра о подготовке документации по планировке территории обеспечивает его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Новосибирска, и размещает его на официальном сайте города Новосибирска в сети «Интернет»;
• со дня официального опубликования постановления мэра о подготовке документации по планировке территории осуществляет приемку и регистрацию предложений физических или юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;
• после официального опубликования постановления мэра о подготовке документации по планировке территории направляет запросы организациям, обслуживающим инженерные сети, о возможности инженерного обеспечения территории, применительно к которой предполагается разработка документации по планировке территории;
• с учетом предложений физических и юридических лиц осуществляет разработку и утверждение задания на подготовку документации по планировке территории.

3.4. Заказчиком по подготовке проектов планировки территории выступает департамент либо физическое или юридическое лицо в случаях, установленных действующим законодательством.

Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основе Генерального плана города Новосибирска, Правил землепользования и застройки города Новосибирска в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

3.6. В случае, если заказчиком документации по планировке территории выступает департамент, разработчик предоставляет документацию по планировке территории в сроки, установленные муниципальным контрактом.

В случае, если заказчиком документации по планировке территории в соответствии с частью 9 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации выступает физическое или юридическое лицо, документация по планировке территории предоставляется ими в департамент.

Департамент в течение тридцати дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе направляет на согласование в:

• организации, обслуживающие инженерные сети;
• профильные структурные подразделения мэрии города Новосибирска;
• Федеральную службу по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия;
• Управление по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области.

3.7. По результатам проверки департамент в течение семи дней принимает решение о направлении мэру документации по планировке территории на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении её на доработку.

3.8. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, на основании решения мэра до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

Публичные слушания по проектам планировки территории и проектам межевания территории организуются и проводятся в соответствии с Уставом города Новосибирска, Положением о публичных слушаниях в городе Новосибирске, с учетом норм Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Департамент не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет мэру подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.

3.9. Мэр с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении её в департамент на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

3.10. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Новосибирска, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте города Новосибирска в сети «Интернет».

4. Финансирование подготовки документации по планировке территории

Финансирование подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения мэра о подготовке документации по планировке территории, производится за счет средств бюджета города Новосибирска.

5. Контроль за соблюдением порядка подготовки документации по планировке территории

Органы местного самоуправления города Новосибирска в пределах своей компетенции осуществляют контроль за соблюдением порядка подготовки документации по планировке территории.