Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск


630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 34



+7 (383) 227-43-32

Общественная приемная

Решение № 540 от 22.02.2012 "О принятии в первом чтении проекта решения Совета депутатов города Новосибирска «О Порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска»"

РЕШЕНИЕ

От 22.02.2012

г. Новосибирск

№ 540

 

О принятии в первом чтении проекта решения Совета депутатов города Новосибирска  «О Порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска»

 

 

Рассмотрев проект решения Совета депутатов города Новосибирска  «О Порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска»  (далее – проект решения),  Совет депутатов города Новосибирска РЕШИЛ:

1. Принять в первом чтении проект решения (приложение).

2. Предложить субъектам, предусмотренным пунктом 1 статьи 75 Регламента Совета депутатов города Новосибирска, внести в постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности свои поправки к проекту решения, принятому в первом чтении.

3. Решение вступает в силу со дня его принятия.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию  Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е. С.).

Председатель Совета депутатов                                   города Новосибирска

                                                                                                                   

                                        Н. Н. Болтенко

 




Приложение

к решению Совета депутатов

города Новосибирска

от 22.02.2012 № 540

 

Проект

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

РЕШЕНИЕ

 

О Порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска

 

 

В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска РЕШИЛ:

1. Принять Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска (приложение).

2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования и действует до 1 марта 2013 года.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е. С.).

Мэр города Новосибирска

 В. Ф. Городецкий

 

 

____________



Приложение

к решению Совета депутатов города Новосибирска

от ________ № _______

 

ПОРЯДОК

передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска

 

1. Общие положения

 

1.1. Порядок передачи приватизированных жилых помещений в  муниципальную собственность города Новосибирска (далее – Порядок) разработан в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением городского Совета Новосибирска от 27.10.2003 № 311 «О Положении о реестре муниципального имущества города Новосибирска», решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.11.2008 № 1092 «О Порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной казны города Новосибирска».

1.2. Порядок регулирует основания передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска, заключение договоров передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска, включение жилых помещений, переданных в муниципальную собственность города Новосибирска, в состав имущества муниципальной казны города Новосибирска, заключение договоров социального найма жилых помещений, переданных в муниципальную собственность города Новосибирска.

 

2. Основания передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска 

 

2.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность города Новосибирска, а мэрия города Новосибирска обязана принять их в муниципальную собственность города Новосибирска и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

2.2. Передача приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Новосибирска осуществляется в случае, если в момент приватизации жилое помещение находилось в муниципальной собственности города Новосибирска.

 

 

3. Заключение договоров передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска

 

3.1. Комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее – комитет) от имени мэрии города Новосибирска заключает с гражданами договоры передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска (далее – договоры о передаче).

3.2. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность города Новосибирска приватизированное жилое помещение (далее – заявители),  обращаются в комитет с заявлением.

С заявлением представляются следующие документы:

документ, удостоверяющий личность заявителя;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);

документы, подтверждающие регистрацию заявителя по месту жительства в жилом помещении;

правоустанавливающие документы на жилое помещение (в случае если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

разрешение, выдаваемое органом опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (в случае если собственником жилого помещения является несовершеннолетний или недееспособный гражданин);

свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния (в случае изменения фамилии, имени, отчества, места, даты рождения заявителя);

документ, подтверждающий отсутствие у гражданина других жилых помещений на праве собственности, выданный организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства или территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости;

сведения о жилом помещении, полученные от организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства.

С 1 января 2013 года документы, предусмотренные абзацами седьмым, десятым, одиннадцатым настоящего пункта, заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

3.3. Отказ в заключении договора о передаче допускается по следующим основаниям:

несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 3.2 Порядка;

переход права собственности на жилое помещение (доли в праве собственности на жилое помещение) к гражданам, не являющимся стороной договора передачи жилого помещения в собственность граждан;

жилое помещение не является единственным местом постоянного проживания заявителя;

жилое помещение в момент приватизации не находилось в муниципальной собственности города Новосибирска;

наличие ограничений (обременений) права собственности на жилое помещение;

неявка заявителя для подписания договора о передаче в течение 5 дней со дня, указанного в извещении о месте и времени подписания договора о передаче.

3.4. До подписания договора о передаче заявитель вправе отозвать свое заявление.

3.5. При отсутствии оснований для отказа в заключении договора о передаче, предусмотренных абзацами вторым – шестым пункта 3.3 Порядка, комитет в течение 40 дней со дня подачи заявления осуществляет подготовку проекта договора о передаче и извещает заявителя о месте и времени подписания договора о передаче.   

3.6. Не позднее 60 дней со дня подачи заявления комитет заключает с заявителем договор о передаче.

3.7. При наличии оснований для отказа в заключении договора о передаче, предусмотренных абзацами вторым – шестым пункта 3.3 Порядка, заявителю в течение 40 дней со дня подачи заявления направляется уведомление об отказе в заключении договора о передаче с указанием оснований отказа.

3.8. Комитет осуществляет учет заключенных договоров о передаче.

 

4. Включение жилых помещений, переданных в муниципальную собственность города Новосибирска, в состав имущества муниципальной казны города Новосибирска

 

4.1. Жилое помещение, переданное в муниципальную собственность города Новосибирска, в течение 10 дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, включается в состав имущества муниципальной казны города Новосибирска с отнесением к муниципальному жилищному фонду социального использования на основании правового акта мэрии города Новосибирска, содержащего данные об источнике поступления жилого помещения, способах его дальнейшего использования, объеме и порядке выделения средств бюджета города Новосибирска на его содержание и эксплуатацию, а также характеристики жилого помещения, сведения (фамилия, имя, отчество, степень родства с заявителем) о членах семьи заявителя, проживающих в жилом помещении.

4.2. Принятое в муниципальную собственность города Новосибирска жилое помещение подлежит включению в реестр муниципального имущества города Новосибирска в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

 

5. Заключение договоров социального найма жилых помещений, переданных в муниципальную собственность города Новосибирска

 

5.1. Администрации районов города Новосибирска от имени мэрии города Новосибирска заключают с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность города Новосибирска, договоры социального найма этих жилых помещений.

5.2. Договор социального найма жилого помещения заключается на основании правового акта мэрии города Новосибирска, предусмотренного абзацем первым пункта 4.1 Порядка, в течение 10 дней со дня его издания в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

 

 

____________