Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск


630099, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 34



+7 (383) 227-43-32

Общественная приемная

Решение № 772 от 17.12.2012 "О внесении изменений в Положение о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска, принятое решением городского Совета Новосибирска от 21.05.2003 № 256"

 

 

В целях приведения муниципальных правовых актов города Новосибирска в соответствие с законодательством, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска РЕШИЛ:
1. Внести в Положение о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска, принятое решением городского Совета Новосибирска от 21.05.2003 № 256 (в редакции решений городского Совета Новосибирска от 25.02.2004 № 364, от 16.03.2005 № 564, решений Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2010 № 1535, от 30.03.2011 № 321), следующие изменения:
1.1. Пункты 2.1 – 2.5 изложить в следующей редакции:
«2.1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заинтересованные в заключении договора аренды (далее – заявители), обращаются с письменным заявлением о предоставлении жилого помещения по договору аренды в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска (далее – администрация района) по месту нахождения жилого помещения, в котором указываются характеристики и предполагаемый срок аренды жилого помещения.
С заявлением представляются следующие документы:
документ, удостоверяющий личность заявителя (для индивидуального предпринимателя);
документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);
учредительные документы (для юридического лица);
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);
сведения о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
справка налогового органа по месту регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), подтверждающая отсутствие задолженности перед бюджетом города Новосибирска по налоговым платежам.
С 1 января 2013 года, документы, предусмотренные абзацами шестым – девятым настоящего пункта, заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
2.2. Администрация района в течение 20 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.1 Положения, направляет указанные документы в управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее – управление по жилищным вопросам) с приложением в отношении предоставляемого жилого помещения:
выписки из домовой книги;
копии финансового лицевого счета;
акта обследования жилого помещения;
учетно-технической документации;
выписки из реестра муниципального имущества города Новосибирска.
Управление по жилищным вопросам в течение 30 дней со дня регистрации документов, предусмотренных настоящим пунктом, рассматривает поступившие документы и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору аренды, предусмотренных пунктом 2.5 Положения, разрабатывает проект правового акта мэрии города Новосибирска о предоставлении жилого помещения по договору аренды.
2.3. Полномочия арендодателя по договору аренды от имени мэрии города Новосибирска осуществляет управление по жилищным вопросам.
В течение 10 дней со дня издания правового акта мэрии города Новосибирска о предоставлении заявителю жилого помещения по договору аренды управление по жилищным вопросам заключает с заявителем договор аренды по форме согласно приложению 1 к Положению.
2.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору аренды, предусмотренных пунктом 2.5 Положения, управление по жилищным вопросам в течение 20 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.2 Положения, направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения по договору аренды с указанием оснований для отказа.
2.5. Отказ в предоставлении жилого помещения по договору аренды допускается по следующим основаниям:
несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 2.1 Положения;
представление документов, содержащих недостоверные сведения;
отсутствие свободного жилого помещения;
отсутствие оснований для заключения договора аренды без проведения торгов;
наличие у заявителя задолженности перед бюджетом города Новосибирска по налоговым и неналоговым платежам;
ненадлежащее исполнение заявителем обязательств по ранее заключенному договору аренды;
невозможность предоставления заявителю свободного жилого помещения в связи с необходимостью использования его в иных целях, предусмотренных законодательством.».
1.2. В пункте 2.6:
1.2.1. В абзаце первом слово «настоящим» исключить.
1.2.2. Абзац второй признать утратившим силу.
1.3. В пункте 2.12 слова «комитет по жилищным вопросам мэрии» заменить словами «управление по жилищным вопросам».
1.4. В Приложении 1 к Положению о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска:
1.4.1. В преамбуле слово «Комитет» заменить словом «управление».
1.4.2. Пункт 2.2.10, абзац пятый пункта 4.2 после слова «района» дополнить словами «(округа по районам)».
2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е. С.).