ЖКХ
По инициативе депутата Совета депутатов города Новосибирска по восьмому избирательному округу Владислава Люмина в Заельцовском районе проходят семинары, на которых все желающие могут ознакомиться с последними изменениями в жилищном законодательстве.
«Я — собственник жилья! Живи современно —действуй по закону!»—таков девиз обучающих бесплатных семинаров, которые в Новосибирске проходят уже четыре года. Идея их проведения принадлежит бывшему депутату, легендарному директору и основателю Новосибирского зоопарка Ростиславу Шило, а сейчас эту традицию продолжает Владислав Люмин.
— Сфера жилищно-коммунального хозяйства сегодня является одной из самых проблемных. Быстро меняются законодательство, правила, порядки. И во всем этом нужно разбираться, понимать, ведь многие новосибирцы — собственники жилья. Как показывает практика, люди хотят обучаться и быть в курсе происходящих изменений. Но не все могут самостоятельно во всем разобраться, — подчеркивает член профильной комиссии горсовета Владислав Люмин.
За прошлый год в приемную депутата Люмина поступило около 400 обращений от граждан, из них семьдесят процентов касались сферы ЖКХ, еще двадцать процентов — вопросов благоустройства придомовых территорий. Так что повестку семинаров формируют по запросу горожан.
—Сначала мы приглашали жителей родного для меня района — Заельцовского. Но потом к нам стали обращаться и жители других районов. Актуальная тема сегодня— переход на прямые платежи за коммунальные услуги, процесс управления многоквартирным домом в новых условиях, взаимоотношения потребителей и поставщиков услуг. И, конечно же, мы говорим о том, что в ЖКХ приходят современные технологии. Надо уметь ими пользоваться, понимать, как это отразится на оплате за услуги. Недавно к нам обратились с вопросом: можно ли оплатить установку новых «умных» приборов учета из средств Фонда капремонта? Такого механизма пока нет, но мы это обсуждаем, —комментирует Владислав Люмин.
Семинары проводит квалифицированный специалист в области ЖКХ, руководитель «Общественного штаба ЖКХ» Илья Максимов. Он имеет большой опыт по управлению многоквартирными домами (МКД), не понаслышке знает о проблемах, с которыми сталкиваются собственники.
—Мы сделали ставку на практические вопросы. Это и уборка дворов, подъездов, ремонт кровли, оплата лифтов, и прочее. Но все больше людей желают детально разобраться в сложной нормативно-правовой базе ЖКХ,— говорит Илья Максимов.
По его словам, если кто-то не успел озвучить свой вопрос на семинаре, то может задать его специалистам центра юридической консультации, который работает на базе общественной приемной депутата горсовета Владислава Люмина.
—До собственников жилья не сразу доходит, что управление МКД находится в их руках. Всем нам приходится учиться. Хорошо, что сейчас стали появляться школы, организации, помогающие разобраться во всех тонкостях жилищного законодательства, ведь раньше до всего приходилось доходить своим умом, —делится председатель совета дома № 28/1 по улице Дуси Ковальчук Алексей Кузьменко. — Совместно нам многое удалось сделать — отремонтировать фасад, подъезды и дворы, установить современные приборы учета тепловой энергии, энергосберегающие лампочки. Сейчас нужно заняться кровлей.
Прямая речь
Владислав Люмин, член комиссии по городскому хозяйству, бюджету и налоговой политике Совета депутатов Новосибирска:
— Когда мы только начинали, в наших семинарах в основном участвовали пожилые люди. А сейчас приходят и молодежь, студенты. Они стали интересоваться данной проблематикой, понимая, как это важно.
Мы всегда стараемся выбрать для обсуждения самые актуальные и наболевшие вопросы, которые волнуют наших избирателей. Если проанализировать статистику обращений граждан, то больше всего вопросов возникает по методике расчетов за услуги ЖКУ, а также по энергосбережению в многоквартирных домах. Эти две проблемы тесно связаны между собой, и, кроме того, нужно повышать эффективность использования ресурсов с помощью комплексного подхода к вопросам энергосбережения. К сожалению, до сих пор у нас нет единого понимания, каким образом должна быть выстроена система сбережения коммунальных ресурсов.
Но прогресс не остановить — на смену сегодняшним приборам учета придут цифровые, которые будут передавать данные автоматически, что позволит исключить ошибки и махинации. Сфера ЖКХ станет более прозрачной. Скоро мы уйдем от платежных «простыней», и потребитель будет иметь возможность в режиме реального времени получать объективную информацию как о своем потреблении ресурсов, так и о показателях по всему дому. И нам необходимо готовить жителей Новосибирска к переменам, формируя устойчивую платформу для успешного развития новых технологий в этой сфере. Только в этом случае мы сможем поднять систему ЖКХ на новый уровень и приступить к формированию института ответственных собственников жилья.